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卓建律师事务所常年法律顾问业务 

    卓建律师是企业管理者依法经营管理的得力参谋和助手,卓建律师所提供的服务包括以下事项:

   (一)日常法律事务

    1、对顾问单位有关业务所涉及的法律问题提供法律咨询。

    2、对顾问单位草拟的法律文书进行审查。

    3、帮助顾问单位制定、修改内部的规章制度,建立整套内部控制制度。

    4、为顾问单位草拟和修改合同,提供参考意见。

    5、为顾问单位草拟和修改劳动合同,帮助协调劳资关系。

    6、协助顾问单位管理合同,监督跟进合同的履行。

    7、为顾问单位生产经营和管理中的决策事项进行法律上的可行性分析,并提供可行性报告。

    8、为顾问单位的商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律建议,并协助顾问单位制定保密制度和保密协议。

    9、根据顾问单位的需要,列席重大会议,现场提供法律咨询。

    10、根据顾问单位的需要,以法律顾问的名义对外签发律师函。

    11、根据顾问单位的需要,提前介入公司各项投资活动,并提供有关的法律服务。

    12、参与顾问单位的重大经济项目的谈判、并提供法律意见。

   (二)非诉讼法律事务

    1、为顾问单位进行有关的企业资信调查,并出具调查报告。

    2、为顾问单位的法律行为和法律事实出具律师见证书。

    3、为顾问单位的企业设立、股权转让、增资减资、招标投标、合并分立、清算注销、资产重组、改制上市等全面提供法律服务。

    4、代理顾问单位办理工商、税务、海关、房管、商标、专利等登记、注册、转让和报批手续。

    5、代理顾问单位办理信贷、抵押贷款、商业贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜的法律事务。

    6、代理顾问单位办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出(转)让、一、二手楼宇买卖、楼宇按揭、租赁抵押、产权登记、过户等房地产业务涉及的有关手续。

    7、代理顾问单位办理进出口贸易、保险信托、海商海事、海外投资、技术转让中涉及的法律事务。

    8、办理顾问单位委托的其他非诉讼法律事务。

   (三)诉讼法律事务

    1、接受顾问单位委托,代理顾问单位进行民事经济纠纷的调解、和解。

    2、接受顾问单位委托,代理顾问单位进行民事、刑事、经济和行政案件的诉讼。

    3、接受顾问单位委托,代理顾问单位进行经济、劳动和涉外案件的仲裁。
 
卓建律师事务所专项法律服务业务范围
 

   ★金融证券法律事务

    一、参与企业改制及股份公司的股票发行上市,担任发行人或承销商律师,出具法律意见书及工作报告。

    二、担任发行人或承销团法律顾问,起草有关法律文件,提供法律咨询意见,出具法律意见书或验证笔录。

    三、担任上市公司的法律顾问,出具相关法律意见书。

    四、参与私募发行股份工作。

    五、参与公司债券和可转换债券的发行与上市。

    六、为股权分置提供全过程的法律服务。

    七、参与境内企业到香港、新加坡、美国等境外交易所发行股票;

    八、参与上市公司、投资公司和大型企业的收购、兼并和股权转让等资本运作。

    九、参与证券投资基金的投资、设立、发行与上市。

    十、参与上市公司高管人员期权激励计划设计。

    十一、协助建立及完善公司治理结构。

    十二、为保险业务展业法律支持。

    十三、参与重大保险业务项目谈判。

    十四、起草、修改各类保险法律文书。

    十五、参与有关证券、期货、保险纠纷的诉讼、仲裁和非诉讼调解参与纠纷处理。

    十六、担任证券公司及证券投资者的常年法律顾问,为其规范化运作提供法律意见,并与相关中介机构保持密切合作。

    十七、代表银行等金融机构以及其他经纪人的利益,为客户提供证券发行及国际贷款方面的服务。

    十八、提供对于国际贷款、项目融资、融资担保法律顾问以及信用证、商业票据的法律纠纷。

    十九、参与金融资产的托管与清收工作。

   公司法律事务

     一、参与企业设立前期策划。

     二、为客户设计和起草个性化的公司章程。

     三、参加公司的股东会、董事会、监事会,为公司提供法律服务。

     四、为公司制定股东会、董事会、监事会议事规则。

     五、代办公司设立、变更(包括企业分立、合并等)等审批及工商登记手续。

     六、为客户提供产权、股权交易、公司收购及反收购相关的全程法律服务。

     七、参与企业股权转让、购并策划。

     八、参与企业改制策划,并提供全程法律服务。

     九、参与公司僵局化解及纠纷排除。

     十、企业的租赁、托管、承包的策划等方面的法律服务。

     十一、参与企业产权界定及股权纠纷处理。

     十二、参与资产重组策划,并提供全程法律服务。

     十三、参与企业破产策划及破产清算。

     十四、参与企业清算事务。

     十五、为客户提供税收法律政策咨询,为客户提供在直接投资、公司购并、股权关系等商业项目中最行之有效的税务结构设计方案。

     十六、代办企业各种税务争议处理事务。

     十七、为企业建章建制,建立和完善企业部控制制度,并定期对企业制度执行情况进行稽核。

     十八、担任企业的风险管理师,帮助企业进行风险管理。

     十九、担任企业独立董事,参与公司治理活动。

     房地产法律事务

     (一)房地产开发项目的投资决策

     1、从法律上论证将要开发的房地产项目的可行性,出具《项目投资法律意见书》。

     2、提供与房产开发建设相关的法律、法规及政府相关部门的规章、政策、规定等。

     3、对合作伙伴就投资信誉、资金运作等状况进行资信调查,对合作方案进行法律策划,提供具有建设性及可操作性合作方案。

     4、参与项目谈判,提供相关法律意见。

     5、协助办理征地、动迁过程中的法律事务。

     6、就有关法律事项协助投资商筹建项目投资公司,并为项目融资提供法律服务。

    (二)房地产开发及建设工程项目的施工营造

     1、协助获得建设用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证。

     2、资金监管法律服务,对资金的运作出具书面法律意见。

     3、协助办理项目勘察、设计、施工、监理等招投标事宜,起草、审查相关合同,并协助签订、监督履行。

     4、审查项目贷款合同、抵押合同。

     5、参与项目公司与相关单位的实质性谈判,并提供法律意见或建议。

     6、对项目开发建设过程中出现的争议进行调解,并提供法律依据。

     7、就项目建设过程中存在的问题(如工期延误、工程质量、工地安全、验收程序等)提供法律意见。

     8、协助进行工程决算,并提供法律意见。

    (三)房地产项目的预售、销售

     1、审查商品房销售广告、楼书等宣传资料,提供法律意见。

     2、开盘前对现场销售人员、客户服务人员进行法律培训。

     3、起草、审查、修改商品房预售合同、销售合同或租赁合同。

     4、起草修改相关法律文本,如业主(临时)公约、(前期)物业管理服务合同、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋交接单等。

     5、参与公司与客户的签约谈判。

     6、协助公司处理销售过程中日常法律性事务。

     7、根据需要,派出律师现场办公,随时提供法律意见或建议。

     8、协助办理商品房按揭及抵押贷款、解除开发商的担保责任等。

     9、代理因项目开发而产生纠纷进行诉讼、仲裁或调解。

     10、为房屋的交付提供法律帮助,对交付过程中产生的争议提出处理意见。

    (四)工程承包 非诉讼法律服务

     1、为建设工程的工程承包企业提供投标咨询,代为办理相关投标手续,审查有关招投标文件,提供招投标见证服务,并为评标等事务提供专业法律服务。

     2、代为起草和审查工程勘察合同、设计合同、施工合同、设备安装合同、设备材料采购合同、项目管理合同等合同文本和相关文件,代为审查相关单位的专业资质和经营资格,参与或代理合同谈判,协助开展合同管理事务。

     3、为建设工程施工合同签订提供咨询意见,协助进行方案策划和论证,代为起草和审查有关法律文件,参与或代理合同谈判。

     4、为建设工程施工合同提供“履约”全过程法律服务,为项目管理及施工签证等提供法律服务。

     5、对建设工程的分包提供法律意见,审查分包方的专业施工资质和经营资格,参与或代理分包合同的谈判,协助分包合同的签订。

     6、协调工程承包企业与发包企业因工程结算而产生的争议并提出处理意见。

     7、协调工程承包企业与工程设计单位之间因设计变更而产生的争议,并提出处理意见。

     8、协调工程承包企业处理因建设工程质量问题而产生的争议,并提出处理意见。

     9、代理工程承包企业对工程款进行追偿,在规定的合理期限内行使工程款的“优先权”,保障工程承包企业的合法权益。

    (五)涉外房地产 非诉讼法律服务

     1、为国内房地产与建设工程引进国外资本、采用国外优良技术、引进国外先进设计理念、对外招标等提供法律服务;为境外资本投资国内房地产或中外合作开发房地产提供法律服务,代为起草、审查、修改、翻译有关合同。

     2、为港澳台及外籍人士在内地购房置业提供法律咨询,代为办理各种手续、处理有关纠纷。

     3、审查境内外企业有关涉外法律文件;起草、修改有关合同、协议,参与商务谈判;为客户提供与进出口贸易有关海关、商检、国际运输、保险、国际支付(如信用证)等方面的法律咨询意见。

     4、审查境内外投资项目的可行性报告,为外商在华投资项目出具法律意见书,选择合适的投资形式和保险方式,进行产权交易。

     5、为国内公司对外投资提供法律意见,代办商务登记以及设立分公司、办事处的各种手续。

     6、进行境内外公司的资信调查,参与境内外商务谈判。

     7、为工程开发项目提供法律意见,参与国际招、投标的筹备、标书制作及发布,谈判、签约等事宜。

    (六)房地产其他法律服务

     1、房地产纠纷案件诉讼代理:

     (1)房屋买卖纠纷案件代理、预售合同转让纠纷案件代理。

     (2)土地使用权出让、转让、租赁合同纠纷案件代理。

     (3)建设工程施工、分包、勘察、设计合同纠纷案件代理。

     (4)房屋装修、租赁合同纠纷案件代理。

     (5)合资或合作开发房地产合同纠纷代理。

     (6)项目转让合同纠纷案件代理。

     2、购买商品房全程法律服务:

     (1)审查开发商的资质、查验开发商的相关证件是否齐全。

     (2)协商、谈判、草拟、审查、修改、补充商品房买卖合同及其补充协议。

     (3)办理房屋入住验收过程中相关手续。

     商品房买卖是一个复杂的民事法律行为,需要专业律师为购房者提供帮助,购房者的合法权益才能得到保障。

   知识产权法律事务

    一、代理企业知识产权维权调查。

    二、提供国际国内贸易中的知识产权相关法律问题的咨询、论证,出具法律意见书。

    三、参加知识产权谈判,负责制作知识产权法律文件。

    四、为客户提供专利权、商标权的申请。

    五、为企业建立有效的企业商业秘密的保护机制。

    六、企业建立整套知识产权保护策略及机制。

    七、知识产权侵权诉讼和仲裁的代理。

    八、代理国内外知识产权许可贸易等方面的专业服务。

   贸易投资法律事务

    一、提供在中国设立外商投资企业的法律服务。

    二、设立谈判、起草项目建议书、可行性研究报告、合同和章程等法律文件,代理申办登记注册。

    三、提供外商投资企业用地、股份转让、重组、清算等方面的法律服务。

   涉外法律事务

    一、国际货物买卖、补偿贸易、技术贸易。

    二、信用证、银行汇兑、资信调查。

    三、国际投资、工程承包。

    四、国际贸易结算与资金融通。

    五、国际货物运输。

    六、贸易中介、信誉履约担保。

    七、为国际空运、保险提供法律服务。

    八、海事纠纷、海事仲裁。

    九、共同海损理算、船舶碰撞赔偿。

    十、海外投资、保险等相关法律事务。

 
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